Strona główna » Oferty » Dom wolnostojący, 7 pokoi, 224 m2 – Poznań, ul. Krośnieńska

Dom wolnostojący, 7 pokoi, 224 m2 - Poznań, ul. Krośnieńska

1650000 

Oferuje na sprzedaż dom wielopokoleniowy w Poznaniu, ul. Krośnieńska.

Dom jest budynkiem wielorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony (w starej części). Nieruchomość składa się z dwóch bliźniaków.

Najważniejsze elementy:

  • Stan prawny: własność
  • Powierzchnia: 224 m2
  • Ilość pokoi: 7
  • Ilość pięter: 1
  • Cena za m2: 7.376 zł
  • Inne: garaż, ogród

Oferuje na sprzedaż dom wielopokoleniowy w Poznaniu, ul. Krośnieńska.

Dom jest budynkiem wielorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony (w starej części). Nieruchomość składa się z dwóch bliźniaków:

1. Pierwszy z nich został wybudowany w latach 1950-1954 i modernizowany w latach 1970 – 1973. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych i cegły pełnej. Ściany wewnętrzne – nośne, murowane z cegły pełnej i pustaków żużlowobetonowych na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany działowe grubości 6 – 12 cm z cegły dziurawki na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy międzypiętrowe drewniane, typu belkowego. Nad piwnicą strop Kleina. Powierzchnia użytkowa tej części wynosi 116,91 m2, zaś powierzchnia całkowita to 176,0 m2. Parter składa się z pokoju dziennego z kuchnią (36,75 m2), sypialni (7,36 m2), łazienki (4,60 m2) oraz komunikacji (10,92 m2). Piętro składa się z trzech pokoi, łazienki, pokoju kąpielowego, garderoby oraz pralni.

2. Nowa część powstała w roku 2007. Ściany części oddylatowanej wykonano z gazobetonu odmiana 700 na zaprawie cementowo – wapiennej. Fragmenty ścian w części istniejącej wcześniej wymurowano z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy gestożebrowe masywne typu “Murotherm” o wysokości 14 i 17 cm, zalewane betonem i dozbrajane stalą. Ścianki działowe wymurowane z gazobetonu na zaprawie cementowej. Parter składa się z pokoju dziennego (23,34 m2), kuchni z jadalnią (19,28 m2), pomieszczenia gospodarczego (2,32 m2), WC (1,58 m2), komunikacji (13,71 m2) oraz sieni (7,36 m2). Piętro składa się natomiast z trzech pokoi (11,81/11,25/15,16 m2), łazienki (4,18 m2), komunikacji (10,99 m2). Do tej części przynależy taras o powierzchni 6,03 m2.

Pomiędzy starą i nową częścią występuje nieduża różnica poziomów. 

Cały budynek po przebudowie został ocieplony styropianem o grubości 20 cm oraz położono nową, jednolitą elewację. Dom posiada okna PCV, w których zamontowano rolety zewnętrzne (część z nich jest manualna, a część mechaniczna). Na parterze na podłogach znajdują się płytki, pod którymi znajduje się ogrzewanie podłogowe. Na piętrze natomiast podłogi pokryte są panelami, a pomieszczenia ogrzewane są grzejnikami. Schody pomiędzy piętrami drewniane (buk parzony na metalowej konstrukcji). Do budynku przynależy garaż dwustanowiskowy. 

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.  

Dla kogo?

Nieruchomość jest idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub pod prowadzenie firmy.

Polecam i zapraszam na prezentację!

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.