Lokal użytkowy (32,90 m2) - Poznań, Grunwald, ul. Ptasia

Polecam na wynajem lokal usługowy położony w Poznaniu, na ul. Ptasiej w inwestycji Ptasia 20 (Grunwald). 

Opis budynku:

Nieruchomość położona jest w kameralnym budynku z 2022 roku wybudowanym przez firmę ATAL S.A. Nowoczesny budynek położony jest w pobliżu gęstej zabudowy mieszkaniowej, która w obecnej chwili nadal poddawana jest rozbudowie. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała pod względem komunikacji oraz bliskości punktów usługowych, gastronomicznych, sklepów. Dobry dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Szybki wyjazd na obwodnicę Poznania.

Opis lokalu:

Lokal ma powierzchnię 32,90 m2, znajduje się na parterze budynku, składa się z pomieszczenia usługowego o powierzchni 29,28 m2, przedsionka o powierzchni 2,16 m2 oraz WC o powierzchni 1,46 m2. Nieruchomość oddawana jest do wynajmu w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Lokal położony jest wewnątrz osiedla, w ciągu komunikacyjnym. Posiada dużą witrynę, która może zapewnić skuteczną formę reklamy. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, przyłącza wodno-kanalizacyjne, sieć teleinformatyczną, a dodatkowo istniej możliwość montażu klimatyzacji.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, które mogą stanowić miejsce parkingowe dla klientów (płatne dodatkowo 300 zł netto/miesięcznie za oba miejsca).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego.

Czynsz najmu 1645 zł netto/m-c. Dodatkowo płatny miesięcznie czynsz administracyjny w wysokości 8-10 zł za m2 (czynsz z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie).

Polecam i zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę również dodatkowych informacji telefonicznie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego